Чаще всего, выбирая чем покрыть крышу, простой обыватель руководствуется в первую очередь внешним видом кровельных материалов, его ценой и стоимостью работ по его монтажу и укладке. Похожим образам поступают застройщики коттеджных поселков и загородных домов.
Если с застройщиками всё просто и понятно, их главная задача — добиться внешней привлекательности строящегося объекта без перерасхода бюджета, то выбор кровельных материалов собственником жилища исходя цены может оказаться ошибочным в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Сэкономить на кровельных материалах при строительстве, чтобы регулярно потом вкладываться в ремонт кровли, если конечно речь не дет о доме на продажу, подход не совсем верный.
Ремонт кровли неизбежно потребуется
Не зависимо от типа и качества материалов на крыше, периодический ремонт будет требоваться, чаще текущий ремонт, реже капитальный или аварийный.
Причины возникновения необходимости ремонта:
- воздействие климатических условий: ветра, влаги, температуры, солнечных лучей;
- перепады температур в течение суток, а также сезонные перепады, вызывающие деформации в следствии теплового расширения;
- регулярные механические нагрузки в результате образования наледи и задерживании снега на крыше;
- естественный износ и старение кровельных материалов;
- стихийные погодные явления, как ураганы и шквалистый ветер.
Срок службы
Чем выше срок службы того или иного материала, тем реже вам потребуется вспоминать о его ремонте. Кроме того, нередки сейчас случаи, когда строительные компании, монтирующие покрытие или ремонтирующие изношенную кровлю, дают длительную гарантию на кровельные материалы и свою работу.
Срок эксплуатации распространённых материалов и стоимость ремонта одного квадратного метра:
- Рулонные кровельные материалы — 3 года / 350₽.
- Оцинковка (профлист и фальцевая кровля) — 5 лет / 650₽.
- Металлочерепица с защитным полимерным покрытием — 15 лет / 350₽.
- Мягкая черепица – 20 лет / 350₽.
- Керамическая черепица до 30 лет / 550₽.
Приведённые выше цифры, достаточно приблизительные и говорят скорее о гарантированном сроке эксплуатации того или иного кровельного покрытия. Реальный срок жизни, как правило, более продолжительный и зависит от правильности качества укладки, погодных условий и прочих внешних факторов.
Какой кровельный материал выбрать?
Если обратиться к цифрам, то приятным выглядит срок эксплуатации в 30 лет у керамической черепицы, но есть противопоказания, обратитесь за консультации к специалисту.
Дело в том, что керамическая черепица очень тяжелая и не всякий проект дома и не каждый фундамент выдержит такую нагрузку. А кроме того цена монтажа, ремонта и стоимость самой черепицы достаточно высоки.
Бюджетный вариант
Самым бюджетным вариантом является мягкая кровля. Гарантированный срок в 3 года, но тут стоит отметить, что реальный срок службы может достигать 15 лет при щадящих условиях эксплуатации.
При выборе бюджетного варианта покрытия регулярный ремонт мягкой кровли вам гарантирован, но плюс в том, что цена этого ремонта будет минимальной, а текущий ремонт можно осуществлять локально, только на изношенных участках и без замены всего покрытия крыши.
Выбор редакции
При гарантированном сроке эксплуатации 20 лет, а также низкой стоимости материалов и последующего ремонта (350 рублей за квадратный метр), хорошим выбором станет мягкая черепица.
