Строительно-техническая экспертиза: зачем она нужна и кто её проводит?

logo
DCIM100MEDIADJI_0502.JPG

Строительно-технической экспертизой называют комплексное проведение работ по определению качества проведения проектных, сметных, строительных, монтажных, ремонтных, отделочных работ и составление заключение о текущем состоянии здания и его инженерных конструкций.

Когда проводят экспертизу?

Проводят экспертизу такого рода в том случае, если, например, в исследуемом здании планируется проведение перепланировки или модернизационных работ. Реконструкцию, переустройство или даже капитальный ремонт рекомендуется проводить только после выяснения технического состояния здания и возможности проведения в нем работ такого типа.

Строительно-техническая экспертиза состоит из нескольких последовательных этапов.

  1. Первым этапом является начальное обследование сооружения, определение времени его строительства и эксплуатации, изучение особенности строительных и производственных работ, сбор сведений о ремонтах и материалах здания, исследование прилежащей к зданию территории и особенностей грунта. Т.е. начальный этап основан на визуальном обследовании здания и территории и выявлении некоторых дефектов здания.
  2. Вторым этапом строительно-технической экспертизы проводят подробное инструментальное обследование здания и его инженерных систем. На этом этапе могут быть выяснены отклонения стен от вертикали, прогибы конструкций, масштабы и причины дефектов здания, соответствие здания плану, осаждение фундамента в зависимости от грунта.
  3. Третьим этапом проводят лабораторное исследование материалов здания и определение соответствия свойств этих материалов нагрузкам здания. Заключительным этапом является обобщение данных, полученных на предыдущих этапов и составление отчета о техническом состоянии здания и инженерных систем.

Покупка недвижимости, подготовка здания к проведению перепланировки, реконструкции или капитального ремонта — всё это ситуации, в которых может понадобиться проведение строительно-технической экспертизы.

Независимая экспертиза ООО «БАСИ» (BASI) — Бюро архитектурно-строительных исследований

Одним из лидеров рынка независимой строительной экспертизы является компания «БАСИ», которая занимается стройэкспертизами с 2012 года.

Эксперты «БАСИ» осуществляют строительные экспертизы, включающие в себя контроль качества исполнения документации по возводимым сооружениям, проведение проверок соответствия требованиям ГОСТов, федеральных законов, СНиПов, ведомственным нормам и правилам, прочим нормативно-техническим и правовым актам.

Среди клиентов бюро числятся такие известные бренды, как:

  • ГУП «Московский метрополитен»
  • ПАО «Банк ВТБ 24»
  • ПАО Банк «ФК Открытие»
  • региональные подразделения ООО «Газпром»

Исследовательское бюро в качестве независимого эксперта работает не только с компаниями, но и с физическими лицами.

IMG_0058

Помимо проведения строительной экспертизы компания BASI осуществляет деятельность в следующих областях:

  • техническое обследование жилых зданий;
  • строительный аудит;
  • обследование фундаментов;
  • судебная строительно-техническая экспертиза;
  • инженерное обследование сооружений;
  • экспертиза коммуникаций и инженерных систем;
  • пожарно-техническая экспертиза;
  • приемка квартир от застройщиков;
  • Геодезическое наблюдение за деформациями зданий;
  • экспертиза проектно-сметной документации;
  • тепловизионное обследование сооружений;
  • определение причины залива;
  • лабораторные исследования и испытания изделий;
  • раздел домовладений и землеустроительные экспертизы.

Все самые интересные и красивые места Сергиева Посада в нашем Инстаграм.

 


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.