Рабочая документация для строительства жилого дома

logo

599274160

Строительство жилых комплексов и целых микрорайонов становится приятной нормой, а не исключением. Быстрые темпы постройки нередко зависят от архитектурно-строительного проектирования, проходящего в два основных этапа.

Творческий поиск

Первая стадия считается скорее творческой, когда дизайнеру или архитектору необходимо выработать концепцию для проекта жилого здания.

Непосредственно на месте проводятся различные изыскания, чтобы опираться в работе на точные сведения о составе почв, климате, грунтовых водах и рельефе.

Подбирается наилучшее планировочное решения для самого участка и здания. Внутреннее расположение помещений должно быть рациональным, чтобы можно было использовать каждый квадратный метр не впустую.

Эскизы фасада, помещений и отдельных элементов дополнит виртуальный макет, сделанный после визуализации. Удается заранее увидеть будущий облик дома и расположение комнат вплоть от расстановки мебели и аксессуаров.

Процесс согласований коснется как заказчика, так контролирующих органов, выбирающих наилучший вариант из нескольких.

Разработка рабочих документов

Полная детализация начинается несколько позднее, когда наступает очередь для второй стадии. Разработка рабочей документации имеет свои нюансы.

Во главу угла становятся утвержденные строительные нормативы, на которые постоянно приходится ориентироваться.

Унификация и стандартизация помогает ускорить разработку и не отойти от установленных правил.

Основной пакет документов содержит генеральный план, общую концепцию, архитектурно-строительные, цветовые, инженерные, технологические, конструкторские и санитарные решения.

Подбирается оборудование для строительства, нужные стройматериалы вместе с технологиями возведения.

Подробные чертежи и схемы сопровождает пояснительная часть, чтобы снять многие вопросы.

Комплекты чертежей не пропустят мимо ни одной конструктивной детали и хода всех работ. Все они проходят проверку и независимую экспертизу. Выявленные отклонения тут же устраняются.

Благодаря проектированию создается смета, позволяющая лучше оценить предстоящие расходы. Жилой комплекс нередко требует инвестирования, вложения средств от предпринимателей и частных лиц.

Аудиторскую роль берет на себя конструктор, архитектор или инженер. Периодически эти специалисты проводят авторский надзор, чтобы пресечь незаконные отклонения от рабочей документации.

 

Фото: iStockphoto




Контекстная справка

[1]Новостройки Сергиева Посада
Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *