Оценка стоимости квартиры представляет собой процесс определения среднерыночной цены прав собственности или других видов прав на имущество. Стоимость квартиры или ее долевой части зависит от разных факторов, например: месторасположение объекта оценки и территориальная отдаленность от городской инфраструктуры, тип и этажность здания, а также общая площадь, планировка квартиры, наличие ремонта.
Оценка квартиры проводится специалистами компании ЭкспертСервис в г.Раменское для следующих целей:
- проведение сделки по купле-продаже;
- оформление кредита в банках (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24);
- заключение страхового полиса;
- процесс наследственного правопреемства;
- процедура приватизации;
- судовой процесс по имущественным претензиям.
Процедура оценки квартиры специалистами
Оценка квартиры является одной из востребованных услуг по оценке разных видов недвижимости. Существует возможность выезда специалиста на осмотр объекта, который находится в городе Раменское. Другой вариант предварительного осмотра предполагает передачу фото и документов по квартире через электронную почту. В этом случае, оформленный отчет считается действительным с оговоркой, что предоставленная заказчиком информация не имеет искаженных данных. Отчет об услуге оценивания квартиры предоставляется на протяжении 2 рабочих дней с даты оформления договора про выполнения услуги оценки. Список обязательных документов, которые требуются для выполнения оценочной процедуры квартиры:
- оригинал свидетельства о государственной регистрации прав;
- документы, подтверждающие установление прав на имущество (договора купли-продажи, передачи квартиры на безвозмездной основе);
- документ, подтверждающий личность заказчика в форме паспорта или других временных документов;
- паспорт или заменяющие документы для идентификации особы владельца (в случаях, когда заказчик и собственник — разные субъекты);
- документация, предоставляемая Бюро технической инвентаризации, в виде технического и кадастрового паспортов, поэтажного плана и его описания;
- письменное пояснение существующих обременений;
- в случае, если оцениваемая квартира находится в коллективной долевой собственности нескольких владельцев, необходимо предоставить паспорт и подтверждающий документ о регистрации права соответствующим государственным органом каждого собственника.
