Процесс оценки квартиры: цель и необходимая документальная база

logo

ocenka-nedvizhimosti-1
Оценка стоимости квартиры представляет собой процесс определения среднерыночной цены прав собственности или других видов прав на имущество. Стоимость квартиры или ее долевой части зависит от разных факторов, например: месторасположение объекта оценки и территориальная отдаленность от городской инфраструктуры, тип и этажность здания, а также общая площадь, планировка квартиры, наличие ремонта.

Оценка квартиры проводится специалистами компании ЭкспертСервис в г.Раменское для следующих целей:

  • проведение сделки по купле-продаже;
  • оформление кредита в банках (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24);
  • заключение страхового полиса;
  • процесс наследственного правопреемства;
  • процедура приватизации;
  • судовой процесс по имущественным претензиям.

Процедура оценки квартиры специалистами

Оценка квартиры является одной из востребованных услуг по оценке разных видов недвижимости. Существует возможность выезда специалиста на осмотр объекта, который находится в городе Раменское. Другой вариант предварительного осмотра предполагает передачу фото и документов по квартире через электронную почту. В этом случае, оформленный отчет считается действительным с оговоркой, что предоставленная заказчиком информация не имеет искаженных данных. Отчет об услуге оценивания квартиры предоставляется на протяжении 2 рабочих дней с даты оформления договора про выполнения услуги оценки.
Список обязательных документов, которые требуются для выполнения оценочной процедуры квартиры:

  • оригинал свидетельства о государственной регистрации прав;
  • документы, подтверждающие установление прав на имущество (договора купли-продажи, передачи квартиры на безвозмездной основе);
  • документ, подтверждающий личность заказчика в форме паспорта или других временных документов;
  • паспорт или заменяющие документы для идентификации особы владельца (в случаях, когда заказчик и собственник — разные субъекты);
  • документация, предоставляемая Бюро технической инвентаризации, в виде технического и кадастрового паспортов, поэтажного плана и его описания;
  • письменное пояснение существующих обременений;
  • в случае, если оцениваемая квартира находится в коллективной долевой собственности нескольких владельцев, необходимо предоставить паспорт и подтверждающий документ о регистрации права соответствующим государственным органом каждого собственника.




Контекстная справка

[1]Недвижимость и строительство в Сергиево-Посадском районе
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее...



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *