Процесс оценки квартиры: цель и необходимая документальная база

Оценка стоимости квартиры представляет собой процесс определения среднерыночной цены прав собственности или других видов прав на имущество. Стоимость квартиры или ее долевой части зависит от разных факторов, например: месторасположение объекта оценки и территориальная отдаленность от городской инфраструктуры, тип и этажность здания, а также общая площадь, планировка квартиры, наличие ремонта.

Оценка квартиры проводится специалистами компании ЭкспертСервис в г.Раменское для следующих целей:

• проведение сделки по купле-продаже;
• оформление кредита в банках (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24);
• заключение страхового полиса;
• процесс наследственного правопреемства;
• процедура приватизации;
• судовой процесс по имущественным претензиям.

Процедура оценки квартиры специалистами

Оценка квартиры является одной из востребованных услуг по оценке разных видов недвижимости[1]
Х[1] Недвижимость и строительство в Сергиево-Посадском районе
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства Сергиево-Посадского муниципального района.
Читать далее.... Существует возможность выезда специалиста на осмотр объекта, который находится в городе Раменское. Другой вариант предварительного осмотра предполагает передачу фото и документов по квартире через электронную почту. В этом случае, оформленный отчет считается действительным с оговоркой, что предоставленная заказчиком информация не имеет искаженных данных. Отчет об услуге оценивания квартиры предоставляется на протяжении 2 рабочих дней с даты оформления договора про выполнения услуги оценки.
Список обязательных документов, которые требуются для выполнения оценочной процедуры квартиры:

• оригинал свидетельства о государственной регистрации прав;
• документы, подтверждающие установление прав на имущество (договора купли-продажи, передачи квартиры на безвозмездной основе);
• документ, подтверждающий личность заказчика в форме паспорта или других временных документов;
• паспорт или заменяющие документы для идентификации особы владельца (в случаях, когда заказчик и собственник — разные субъекты);
• документация, предоставляемая Бюро технической инвентаризации, в виде технического и кадастрового паспортов, поэтажного плана и его описания;
• письменное пояснение существующих обременений;
• в случае, если оцениваемая квартира находится в коллективной долевой собственности нескольких владельцев, необходимо предоставить паспорт и подтверждающий документ о регистрации права соответствующим государственным органом каждого собственника.