Жительница Сергиева Посада Валентина Ивановна обратилась в редакцию с жалобой на работу ремонтников.
— Наш дом № 24 по улице Клубная уже давно требует капремонта, — рассказала пенсионерка. -Обращались в городскую администрацию с просьбой отремонтировать хотя бы балконы, которые находятся в аварийном состоянии. Недавно к нам приезжала бригада рабочих, по непонятным причинам предъявить документыи назвать какую организацию они представляют, нам было отказано.После недолгого общения с жильцами рабочие приступили к ремонту балкона. Технологии, которые применяли в своей работе сотрудники компании-подрядчика, мягко сказать, нас шокировали. Спасибо, но пародии на ремонт нам не надо.
За комментарием мы обратились к начальнику производственно- технического отдела МБУ «Благоустройство СП» Сергею Нефёдову.
— Балконы являются конструктивным элементом фасада. Фасад здания относится к категории общедомового имущества. Обращение от жителей дома №24 по ул. Клубная с просьбой провести капитальный ремонт балконов поступило на имя врио главы города в сентябре 2015 года. Управление городского хозяйства администрации городского поселения в курсе существующей проблемы. В настоящее время имеется техническое заключение по состоянию строительных конструкций балконных плит жилого дома, в котором по каждому балкону прописаны конкретные работы для приведения их в надлежащее состояние. Согласно документу все 24 балкона требуют ремонта.
К сожалению, вышеуказанный дом в план капремонта на 2015 год не вошёл, так как при формировании плана на 2015 год в первоочередном порядке были включены жилые дома в части ремонта кровель, как наиболее значимого элемента здания, и замены аварийного лифтового оборудования, угрожающему жизни и здоровью граждан. Так же при составлении заявки на капитальный ремонт жилых домов в текущем году, управляющая компания ООО УН «Мособлэксплуатация» дом по вышеуказанному адресу не учла.
В соответствии с законом Московской области №66/2013-ОЗ от 01.07.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» источником финансирования капитального ремонта общедомового имущества является оплата собственниками жилых помещений взносов на капитальный ремонт. Сбор на капремонт с жителей дома №24 на сегодняшний день составляет около 63 тысячи рублей. Собираемость по данному адресу — 70%. Стоимость капитального ремонта одного балкона колеблется от 40 до 70 тысяч рублей, в зависимости от степени разрушения.
Администрация городского поселения Сергиев Посад, понимая сложность ситуации, создавшуюся с платежами за капитальный ремонт,из средств местного бюджета изыскала возможность в текущем году отремонтировать два аварийных балкона. Подрядчик приступил к ремонтным работам, но у жильцов возникли претензии к качеству выполнения работ. Факт нарушения был зафиксирован техническим надзором администрации. В настоящее время работы приостановлены. В условиях установившихся отрицательных температур наружного воздуха в ночные часы продолжение ремонта не целесообразно в связи с возможными нарушениями технологии работ.
Администрация города в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» направило предложение по дополнительному включению дома по адресу: ул. Клубная, дом 24 в план капитального ремонта балконных плит в 2016 году. В настоящее время документы находятся на рассмотрении.
Стоит отметить, что очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов при Министерстве строительного комплекса Московской области на основании следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома; техническое состояние многоквартирного дома; процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Читайте также:
САГА О ЖИЛЬЦАХ: можно ли валенками и корытами заменить ремонт в домах Сергиева Посада
http://insergposad.ru/multimedia/novosti/novosti/28-10-2015-17-19-54-saga-o-zhiltsakh-mozhno-li-valenkami-i-korytami-za/#undefined
Автор:
Неяскина Ольга Витальевна
Источник: Сергиевские ведомости
[1] — Муниципальное Бюджетное Учреждение «Благоустройство СП».
уборка мусора, озеленение, окрашивание травы, обрезка деревьев, ремонт детских площадок.
Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Клементьевская, 73
Телефон: +7 (496) 551-06-10
Часы работы: По будням с 9:00 до 18:00
Эл. почта: blago_sp@mail.ru подробнее...
[2] — Администрация городского поселения Сергиев Посад. Адрес: Сергиев Посад, Красной Армии пр., 169; Сайт: sergiev-posad.net; Телефон: +7 (496) 551-33-02. подробнее...
[3] — Сегодня, в продолжении темы загородного строительства, мы решили подробнее остановиться на вопросе отделки загородного дома, а именно отделки фасадов зданий виниловым сайдингом. подробнее...
[4] — Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни. Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом. С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название. подробнее...
[5] — Ремонт и отделка в Сергиево-Посадском районе
Новости и пресс-релизы строительных и отделочных магазинов Сергиево-Посадского района, мастеров по ремонту и отделке офисных помещений, квартир, дач и загородных домов.
подробнее...
[6] — Работа в городе и районе
Актуальные вакансии города и Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее...
[7] — Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...