Несмотря на набирающий обороты финансовый кризис, вопрос аренды квартир и комнат в Москве остается актуальным.
Мало того, эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост именно этого сегмента сразу же после снятия режима самоизоляции и отмены электронных пропусков в столице. Чего, к сожалению, нельзя сказать о сегменте коммерческой недвижимости. Спрос на производственные площади и офисные помещения, по прогнозам специалистов, ещё не скоро вернётся к докризисному уровню.
Экономические причины роста спроса на квартиры и комнаты
Помимо смягчения карантинных мер, ожидаемый спрос на аренду квартир в Москве продиктован таким фактором, как внутренняя миграция (перемещение граждан внутри страны) населения в сторону столичного региона. Любой учебник экономики расскажет, что причинами внутренней миграции являются экономические факторы, такие как: уровень доходов, безработицы или общий уровень жизни.
Ни для кого не секрет, что самые высокие зарплаты, уровень жизни, а также потребность в работниках после снятия ограничительных мер будет именно в столице нашей родины. Из всего этого можно сделать выводы, что потребность приезжих в Московской жилплощади будет только расти.
Если кому-то из моих читателей посчастливилось в это неспокойное время найти работу в столице и есть необходимость снять жилье в Москве, рекомендую обратиться в агентство недвижимости «Азбука Жилья».
Почему выгодно снимать через риелтора агентства недвижимости «Азбука Жилья»
Снимать жильё вообще безопаснее и надежнее через риелтора. Только риелтор сможет подобрать оптимальный вариант жилья и гарантировать юридическую безопасность сделки.
Задачи риелтора, подбирающего жильё в аренду:
- Помочь разобраться в местном рынке аренды, выяснить потребности, рассказать о достоинствах и недостатках тех или иных районов, помочь сориентироваться в вопросах цен на аренду квартир и комнат в Москве.
- Подбор предложений, обзвон владельцев квартир или комнат, организация просмотров.
- Сопровождение клиента на просмотрах.
- Проверка документов собственников квартир, получение выписок из ЕГРН.
- Подготовка документов (договор найма жилья, бланки взаиморасчетов, акты приема-передачи).
Официальный договор найма и юридическое сопровождение
На юридическое стороне вопроса стоит остановиться подробнее. Официальный договор найма жилого помещения – это гарантия юридической чистоты сделки и исключение всевозможных негативных правовых последствий.
Правильно составленный договор не должен содержать неоднозначных и размытых формулировок и прочих юридических недоработок. Это убережет клиента от мошеннических и недобросовестных действий со стороны владельца жилья.
Согласно договору найма, владелец помещения должен:
- предоставить нанимателю пригодное для проживания жилое помещение в пользование за оговоренную плату;
- осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, где находится квартира или комната.
- обеспечивать арендатору предоставление коммунальных услуг.
- своевременное проведение ремонтных работ общедомового имущества и устройств жилого помещения для предоставления коммунальных услуг в полном объеме.
Быстро, просто и надежно только в агентстве недвижимости «Азбука Жилья»
Если говорить об «Азбуке Жилья» — это крупное и крепкое агентство недвижимости с 25 летним опытом работы на рынке. Риелторы агентства досконально знают рынок и имеют невероятный уровень экспертности. С помощью специалистов такого уровня снять квартиру в Москве, удовлетворяющую всем запросам клиента, не составит большого труда.
