Новости Госжилинспекции Подмосковья

logo

Управляющая компания ООО «Департамент городского хозяйства» утеплила стену на фасаде десятиэтажки по Фрунзе,48 в Коломне. Работы по предписанию Госжилинспекции Московской области провели, чтобы устранить промерзание торцевой квартиры на последнем этаже дома. При этом за нарушение энергоэффективности МКД организацию оштрафовали на 20 тысяч рублей, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Битву за тепло житель квартиры 37 со своей управляющей компанией вел с 2015 года. И УК пыталась проблему решить – трижды герметизировали межпанельные швы: в 2016, 2018 и летом 2021 года. Все это время стены двух комнат мокли, мерзли, плесневели и покрывались грибком, а в помещении гулял ветер. В результате хозяин не выдержал и написал в Госжилинспекцию. Гражданин обвинил свою УК в том, что она противоречит себе же – отказывается кардинально решать проблему и утеплять стену, потому что это слишком дорого, но при этом тратит деньги на бесконечные полумеры в виде заделки межпанельных швов.

При проверке инспекторы выявили влажные темные пятна на торцевой стене квартиры. В предписании УК указали причину проблемы – организация не принимала своевременных грамотных мер по повышению теплозащиты наружных стен дома. Также оформили акт, подтверждающий необходимость утеплить стену.

В течение отпущенного на устранение нарушений месяца ООО «ДГХ» справилось с поставленной задачей и провела работы по утеплению, но заплатила 20 тысяч рублей штрафа за несоблюдение обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В балашихинской хрущевке по требованию Госжилинспекции залатали и очистили от снега крышу

Управляющая компания ООО «ГРАД+СЕРВИС» восстановила герметичность участка кровли в пятиэтажке на проспекте Ленина,64 в Балашихе. Чтобы поставить метровую заплатку на поврежденный участок, сотрудникам УК пришлось сначала расчистить снег. Работы провели в течение двух дней с момента получения требования от Госжилинспекции Московской области, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

На крыше хрущевки по проспекту Ленина,64 сотрудники управляющей компании убили сразу двух зайцев: провели локальную очистку кровли от снега и залатали прохудившийся участок. О его наличии в УК прекрасно знали и даже отразили в соответствующем акте о протечках с крыши в квартиру верхнего этажа. Однако устранять проблему не спешили, и тогда жильцы обратились в надзорное ведомство.

Инспекторы провели осмотр и выявили факты негерметичности покрытия и приличное количество снега на крыше.  В связи с чем направили в управляющую компанию требование немедленно остановить протечки. УК отрядила мастеров, которые сначала очистили проблемную зону от снега, а затем поставили на место повреждения заплатку.

«Такие неисправности сотрудники управляющих компаний должны выявлять при регулярных осмотрах и не затягивать с ремонтом до зимы, когда снег, мороз и перепады температур превратят маленькие прорехи в большие проблемы. Единственное, что освободило УК от административной ответственности в этот раз – оперативное реагирование на требование Госжилиснпекции», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жильцам верхних этажей старого дома в Жуковском вернули горячую воду

Управляющая компания ООО «Объединение ЖК Системы» заменила часть стояка системы ГВС, чтобы обеспечить горячей водой жителей верхних этажей четырехэтажки по Чкалова,25 в Жуковском. Хроническую проблему напора воды организация решила по требованию Госжилинспекции Московской области, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Горячая вода – очень странный предмет, мы за нее платим, но ее у нас нет – с такой жалобой обратилась жительница верхней квартиры не самого высокого дома в Жуковском. По словам заявительницы, проживающей на четвертом этаже, она постоянно испытывает сложности с напором, а управляющая компания лишь обещает заменить трубы на следующей неделе.

Получив такой сигнал, жилищные инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали, чтобы «следующая неделя» наступила немедленно. Так и произошло. Сотрудники ООО «Объединение ЖК Системы» в срочном порядке занялись проблемой. Чтобы восстановить давление в системе дома 1939 года постройки, пришлось частично заменить стояк горячего водоснабжения. Дело в том, что со временем скопившиеся в трубах грязь и ржавчина настолько сузили проток, что вода просто не дотягивалась до кранов на четвертом этаже. Заменив прохудившийся участок, мастера обеспечили нормальный напор горячей воды.

По результатам ремонта довольная хозяйка подписала акт о проведении работ и сняла все претензии к УК.

В трех старых домах Орехово-Зуева жители перестали замерзать после вмешательства Госжилинспекции Подмосковья

Управляющая компания ООО «Новый коммунальный стандарт» подняла температуру воздуха до нормативной в квартирах трех малоэтажных домов по Кирова, 25А, 27Б и 27В Орехово-Зуевского округа. Проблему негреющих батарей, с которой жители сталкиваются не первый год, решили за 15 дней по предписанию Госжилинспекции Московской области, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Причины замерзания в собственной квартире в отопительный сезон могут быть разными – от завоздушивания системы до некачественного нагрева теплоносителя. В случае с домами на Кирова, постройки 60-х годов прошлого века, причиной холодных батарей стало низкое давление в отопительных системах зданий. И именно его предстояло поднять управляющей компании, чтобы исполнить предписание Госжилинспекции и довести температуру воздуха в жилых помещениях до нормативной.

В момент проверки, которую провели жилищные инспекторы по обращению измученных стужей жильцов, в угловых квартирах зафиксировали от 15,5°C до 17,7°C. Эта бодрящая температура категорически не соответствовала нормативной.

«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что в период отопительного сезона в квартирах должно быть тепло: не ниже +18°C, а в угловых комнатах – не ниже +20°C. Если в домах холоднее – это нарушение, которое должно немедленно устраняться сотрудниками управляющих компаний», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Инспекторы предписали УК поднять температуру в квартирах в течение 15 дней. Этого срока сотрудникам УК хватило, чтобы установить в трех замерзающих домах специальные насосы, которые повышают давление воды в отопительной системе. При повторной проверке электронный термометр жилищного инспектора показал от +20,8°C до +24,9°C. Однако за нарушение законодательства об энергоэффективности ответственное должностное лицо управляющей компании оштрафовали на 50 тысяч рублей.

Источник: Пресс-служба администрации Сергиево-Посадского района



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *