Мы обратились за консультацией к юристу Николаю Полякову через портал «Консультирует Юрист», адрес: www.konsultiruet-yurist.ru, чтоб он подтвердил или опроверг комментарии Администрации городского поселения Сергиев Посад по поводу привлечения средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов:
Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, допускается только в определенных случаях, в том числе на основании договора участия в долевом строительстве.
Николай Поляков подтвердил, что привлечение средств граждан возможно на основании договора участия в долевом строительстве. Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ, такой договор в обязательном порядке должен содержать:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства;
- срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- цену, сроки и порядок уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- способы обеспечения исполнения обязательств по договору.
На сегодняшний день на территории Сергиева Посада, в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, осуществляется строительство следующих объектов недвижимости:
- ЖК «Донской»;
- ЖК «Эко-парк Вифанские пруды»;
- 17-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (2-й этап строительства, 3,4 секция), расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 251а;
- ЖК «Московский»;
- ЖК «Благовест»;
- ЖК «Покровский»;
- ЖК «Троицкая слобода»;
- ЖК «Владимирский»;
- 3-х секционный многоэтажный жилой дом 2-ой очереди строительства жилого квартала, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д.240.
