Правовая информация для граждан, инвестировавших денежные средства в строительство по договорам долевого участия

Мы обратились за консультацией к юристу Николаю Полякову через портал «Консультирует Юрист», адрес: www.konsultiruet-yurist.ru, чтоб он подтвердил или опроверг комментарии Администрации городского поселения Сергиев Посад[4]
Х[4] Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни. Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом. С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название.
Читать далее... по поводу привлечения средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов[5]
Х[5] Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства.
Читать далее...:

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, допускается только в определенных случаях, в том числе на основании договора участия в долевом строительстве.

Николай Поляков подтвердил, что привлечение средств граждан возможно на основании договора участия в долевом строительстве. Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ, такой договор в обязательном порядке должен содержать:

1. определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства;
2. срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3. цену, сроки и порядок уплаты;
4. гарантийный срок на объект долевого строительства;
5. способы обеспечения исполнения обязательств по договору.

На сегодняшний день на территории Сергиева Посада, в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, осуществляется строительство следующих объектов недвижимости:

• ЖК «Донской»;
• ЖК «Эко-парк Вифанские пруды»[1]
  Х[1] ЖК Эко-парк Вифанские Пруды
  Жилой комплекс Эко-парк Вифанские Пруды. ЖК "ЭКО-ПАРК ВИФАНСКИЕ ПРУДЫ" - уникальный проект не только для Сергиева Посада, но и для всей Московской области. Это элитное жилье по цене...
  Читать далее...;
• 17-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (2-й этап строительства, 3,4 секция), расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии[3]
  Х[3] По праву считается главной транспортной артерией Сергиева Посада. Это самая протяженная и широкая улица города. Недаром, в прошлые века она называлась Болъшедорожной улицей.
  Читать далее..., д. 251а;
• ЖК «Московский»;
• ЖК «Благовест»;
• ЖК «Покровский»;
• ЖК «Троицкая слобода»[2]
  Х[2] Городской квартал «Троицкая слобода»
  «Троицкая Слобода» – это обособленный жилой комплекс вблизи городского центра. Комплекс состоит из нескольких десятков уютных двух- и трехэтажных домов, возводимых в западных предместьях...
  Читать далее...;
• ЖК «Владимирский»;
• 3-х секционный многоэтажный жилой дом 2-ой очереди строительства жилого квартала, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д.240.