Фонд защиты прав дольщиков провёл совещание с группой дольщиков ЖК «Благовест»

1 ноября правовым управлением Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (Фонд МО) с инициативной группой дольщиков ЖК «Благовест» проведено совещание в формате ВКС на тему: «Совершение сделок по продаже квартир в проблемном объекте после признания застройщика банкротом и получение квартир/выплат от Фонда по таким сделкам».

Юрист Фонда МО Пронин А.А. пояснил, что Фонд МО может принять обязательства (требования) только перед теми гражданами-участниками строительства, которые включены в реестр требований кредиторов (РТУС) до принятия решения Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства «Дом РФ» (ФОНД РФ) о финансировании мероприятия. Согласно статье 201.4 (в ред. ФЗ от 01.07.2021 N 273-ФЗ) в случае включения требования гражданина в РТУС после даты решения наблюдательного совета ФОНДА РФ граждане — участники строительства вправе получить возмещение, которое осуществляет Фонд РФ в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 года N 218-ФЗ. При этом граждане, которые приобрели квартиры через уступку по договору долевого участия у физических либо юридических лиц, не включенных в РТУС или включенных в него после даты проведения наблюдательного совета ФОНДА РФ, в силу требований законодательства претендовать на возмещение не смогут и останутся кредиторами с требованиями к застройщику-банкроту.

Если вы хотите продать или купить квартиру в ЖК «Благовест»:

— Требование по передаче квартиры должно быть включено в РТУС до проведения Наблюдательного совета Фонда, то есть до 29.09.2021 года. — Рекомендуется воздержаться от таких сделок до принятия Фондом МО обязательств застройщика. — Период оформления прав и обязательств занимает приблизительно несколько месяцев после изготовления определения арбитражного суда о передаче прав и обязательств застройщика-банкрота Фонду МО. — Заседание суда по рассмотрению заявления Фонда назначено на 08.12.2021.

Источник: пресс-служба администрации округа

Источник: Сергиевские ведомости