«Мой подъезд»: как стать участником программы. Инструкция

В Сергиевом Посаде, как и во всей Московской области, продолжается губернаторская программа «Мой подъезд». Благодаря ней в нашем городе отремонтирована уже не одна сотня парадных. «Сергиевские ведомости» напоминают, как стать участником проекта.

Условия участия

Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме[4]
Х[4] Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства.
Читать далее... и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов.

По действующему Жилищному кодексу РФ, собрание будет легитимно, если в нем приняли участие более половины собственников. Решение принимается большинством голосов (50% + 1 голос). Обращаем внимание, что в неприватизированных квартирах собственником является муниципалитет.

На сайте программы menyaempodezdy.ru доступен для скачивания типовой проект протокола общего собрания, которым можно воспользоваться.

Решение об участии в программе «Мой подъезд» надо отдать в вашу управляющую компанию.

Чьи деньги

Расходы по ремонту подъезда делятся в следующей пропорции:

• 47,5% — управляющая компания
• 35,5% — бюджет Московской области 
• 12% — бюджет муниципального образования 
• 5% — средства жителей.

Ваш единоразовый платеж будет рассчитываться, исходя из площади квартиры: 9,5 рублей за квадратный метр. Например, взнос собственника квартиры площадью 60 квадратных метров составит 570 рублей.

В 2017 году в программе «Мой подъезд» была установлена предельная стоимость ремонта. Для домов не выше 5 этажей – 142 тысячи рублей, 6-9 этажей – 394 тысячи рублей, 10 этажей и выше – 437 тысяч рублей. По статистике, в среднем ремонт типового подъезда обходится в 184 тысячи рублей. В этом году лимиты могут быть изменены в сторону увеличения.

Что будет сделано

Для каждого подъезда конкретный список работ может быть любым – это решают собственники жилья. В типовой перечень входит пять пунктов:

• Ремонт входной группы с заменой двери;
• Ремонт полов с заменой плиточного покрытия, ремонт стен и потолков;
• Замена осветительных приборов и монтаж проводов в короба;
• Ремонт (замена) клапанов мусоропровода;
• Ремонт оконных блоков.

Все остальное – например, установка камер видеонаблюдения – будет полностью финансироваться за счет жителей по их выбору.

Контроль

В комиссию по приемке работ входят представители местных властей, Госжилинспеции и сами жители отремонтированного подъезда. Все они ставят свои подписи под документами. Кроме того, для усиления общественного контроля на сайте menyaempodezdy.ru предусмотрена возможность написания отзывов с приложением фотографий[1]
Х[1] Сергиево-Посадские фотографии
Фотографии города Сергиев Посад и Сергиево-Посадского района. Фото-отчёты со значимых мероприятий, фоторепортажи с выставок, праздников, фестивалей.
Читать далее....

Комментарий

Константин Парсаданов, заместитель начальника жилищно-технического отдела администрации Сергиева Посада:

— За прошлый год в нашем районе было отремонтировано 1004 подъезда, программа выполнена полностью. В этом году планируется сделать то же самое: 580 подъездов – в Сергиевом Посаде[3]
Х[3] Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни. Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом. С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название.
Читать далее..., 424 – во всех остальных поселениях района. Так будет каждый год в течение пяти лет, пока не отремонтируем все из них.

В 2018 году в городском бюджете на эти цели предусмотрено 14 млн 378 тысяч рублей, а в сельских поселениях[2]
Х[2] В состав Сергиево-Посадского муниципального района входи 6 городских поселений (Сергиев Посад, Хотьково, Пересвет, Скоропусковский, Богородское, Краснозаводск) и 6 сельских поселений (Березняковское, Васильевское, Лозовское, Реммаш, Селковское, Шеметовское).
Читать далее... — 3 млн 928 тысяч. Точную сумму субсидий со стороны областного правительства я пока назвать не могу, это станет известно в ближайшее время.

Жители в целом довольны, претензий к качеству работ как таковых не было, были замечания и пожелания. Все они учитывались, недостатки при необходимости исправлялись.

Ремонт происходит по мере поступления заявок. То есть чем раньше жители того или иного дома проведут общее собрание и примут решение об участии в программе «Мой подъезд», тем раньше начнутся работы.

Источник: Сергиевские ведомости