Ситуация в посадском ЖКХ, увы, далека от стабильной. Нелюбимая властями компания «Посад Энерго» почила в бозе (официальная версия – самоубийство), но вопрос о ее преемниках так до конца и не решен. Первый претендент на наследство – МУП «МГУК» – помер еще раньше наследодателя. Второй – МУП «Гарант» – растратил свои гарантии всего за несколько месяцев. После этого возник на горизонте МУП «УК «СПМР». Еще весной положение компании казалось надежным, как скала, но сегодня неизбежность ее банкротства не скрывают даже в районной администрации. Новая надежда властей – компания «Мособлэксплуатация». Неисправимые оптимисты верят теперь в нее. Остальные собственники жилья задаются вопросом: что делать?
Удивительно, но ответ, вполне конкретный и чёткий, существует: организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) и самостоятельно управлять своим жилфондом. Благо, Жилищный кодекс такую возможность очень даже предусматривает. Однако, для создания ТСЖ одного желания маловато, ведь предстоит ещё преодолеть многочисленные административные барьеры и проделать немалый объём "бумажной работы". С чего начать? Куда обращаться?…
Эти и многие другие вопросы звучали пятничным вечером 24 октября в кафе "Гринфилд", где собрались многочисленные активисты и старшие по домам. Представлены были в основном многоквартирные дома Клементьевки и Углича, изрядно натерпевшиеся от коммунального безхозяйства за последние месяцы. Вот как обозначила проблему старшая по дому №10 по ул. Воробьёвской Кеопанич Елена Алексеевна: "Сегодня мы платим, не зная, за что и куда идут наши деньги. Внятного ответа мы не можем получить ни от управляющих компаний, ни от администрации. Но факт нашего существования нельзя отрицать, и мы будем отставать наши права".
Отстаивать права проще вместе, а не порознь. Главным итогом собрания стало учреждение общественной организации "Союз ответственных собственников". Сокращённо – СОС, что звучит как призыв утопающих о помощи. Вот только утопающие на этот раз всерьёз вознамерились спасать себя своими собственными руками. А поддержать народную инициативу согласились квалифицированные юристы и управленцы с опытом организационной работы в сфере ЖКХ.
Один из таких профи – Владимир Прокопенко – обозначил свою позицию так: "Я — идейный сторонник самоорганизации жителей в сфере ЖКХ. Люди должны стать хозяевами своего жилья не только по форме, но и по содержанию. ТСЖ – единственная возможность эффективного воздействия на управляющие компании для получения качественных услуг. Считаю, что с властями нужно дружить. Но для этого нужно вести с чиновниками равноправный диалог. А у разобщенных квартировладельцев такой возможности нет. Чтобы она появилась, нам необходимо что-то собой представлять. Создание СОС – первый шаг в этом направлении".
На учредительном собрании СОС был принят Устав общественной организации, выбрано правление, которое возглавила Елена Кеопанич, и согласованы решения о дальнейших действиях организации. И вот уже первые результаты — к концу этой недели свидетельства о регистрации должны получить первые три ТСЖ, созданные при содействии СОС. Товарищества собственников появятся на Новоугличском шоссе в домах 32 и 34, а также в доме 6 на улице Дружбы. В дальнейшем люди смогут решить, становится ли им "активным" ТСЖ и руководить своим домом в ручном режиме или предпочесть форму "ленивого" ТСЖ, чтобы нанять на свой вкус и цвет ответственную управляющую компанию, которую в случае неудовлетворительной работы можно будет легко сменить. В любом случае, у жильцов наконец-то появится возможность принимать решения самостоятельно, а не молчаливо признавать то, что уже решено за них "где-то там наверху".
Кстати, наверху (в администрации города и района) к инициативе граждан отнеслись весьма лояльно. Глава района даже пообещал общественной организации свою поддержку.
Фото: Андрей Трофимов
Источник: Газета Ярмарка
