Чем грозит незаконная перепланировка в квартире?

logo
Чем грозит незаконная перепланировка в квартире?

Покупая квартиру, хозяева нередко стремятся слетать свое жилище максимально комфортным. Для этого кто-то объединяет соседние комнаты, кто-то, наоборот, из одной делает две. Большая часть перепланировок является незаконной: люди либо не знают куда обращаться за разрешением, либо просто не понимают, какие последствия могут повлечь за собой самовольные работы. Как и где оформить документ, «Сергиевским ведомостям» рассказала сергиевопосадкий правозащитник Татьяна Накорякова.

«Разрешение необходимо получить в органе местного самоуправления до осуществления перепланировки.  В Сергиево-Посадском районе обращаться необходимо в администрацию в Управление градостроительной деятельности, тел. (496) 551-51-87.  Здесь же можно уточнить перечень документов, которые потребуются для получения разрешения. Основными из них являются проект и заключение экспертной организации об отсутствии каких-либо нарушений. Для оформления перепланировки также потребуется предоставить техпаспорт квартиры; проект модернизации помещения, оформленный надлежащим образом; заявление о перепланировке; документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником помещения, в котором планируете проводить работу по его модернизации; согласие родственников, проживающих в квартире, и др. Собственник жилья должен понимать, что администрация может обязать его заключить дополнительный договор с мусовывозящей компанией на вывоз строительного мусора, — уточнила правозащитник. —  На рассмотрение вопроса о выдаче разрешения на перепланировку по закону отведено не более месяца, но, как правило, ответ дают в течение десяти дней. После получения письменного разрешения на проведение работ можно приступать к ремонту. Напомню, что за самовольную модернизацию помещения грозит штраф: для физического лица — до 2,5 тыс. руб.  При этом, заплатив штраф, гражданин не освобождается от обязанности узаконить ремонт либо привести квартиру в первоначальный вид».

По словам омбудсмена, в начале ноября 2017 года во втором чтении был принят законопроект, который ужесточает контроль перепланировок в жилых домах. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ, разработанные при участии Минстроя России, рассмотрел профильный комитет Государственной Думы РФ. Как уточнила Татьяна Накорякова, планируется ввести специальный порядок получения доступа в помещение для выявления незаконной перепланировки: если собственник отказывается предоставить органам жилищного надзора доступ для проверки, инспектор вправе обратиться в суд. Суд рассмотрит требование в течение 10 дней и вынесет решение. Сегодня срок рассмотрения составляет два месяца.

 

 

Автор фотографии: gzhi.mosreg.ru

Источник: Сергиевские ведомости

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.


Контекстная справка

[1]Сергиево-Посадские фотографии
Фотографии города Сергиев Посад и Сергиево-Посадского района. Фото-отчёты со значимых мероприятий, фоторепортажи с выставок, праздников, фестивалей. подробнее...

[2] — Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни. Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом. С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название. подробнее...

[3] — Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...