Сергиев Посад дождется своей реновации

logo
 
 

IMG_4337


Сегодня «Коммерсантъ», «Ведомости» и РБК опубликовали похожие материалы на тему планируемого вливания в Сергиев Посад 140 миллиардов рублей, о чем altgazeta.ru еще 26 декабря 2018 года рассказал депутат Госдумы Сергей Пахомов (см. «Проект «ПОСАД-2024″ и другие вопросы»). На этот раз, кроме Сергея Пахомова, комментарии по теме дали экс-глава Сергиева Посада Сергей Персианов и глава Сергиево-Посадского муниципального района Михаил Токарев.


Сергиев Посад дождется своей реновации

Федеральные чиновники наконец определились со стратегией развития подмосковного Сергиева Посада как центра православной культуры. В рамках проекта предполагается перенести административные учреждения: на их месте могут появиться религиозные и социальные объекты. Своя программа реновации города позволит построить новые жилые кварталы, учебные заведения, отели и хостелы, а также реконструировать местный следственный изолятор. На реализацию проекта может потребоваться 60 млрд руб.

Межведомственная рабочая группа при Минэкономики обсудила концепцию развития Сергиева Посада, рассказал “Ъ” депутат Госдумы по Сергиево-Посадскому округу Сергей Пахомов. Он уточнил, что пока не определены исполнитель проекта, объемы и сроки его реализации. В министерстве и пресс-службе премьер-министра не ответили на запрос “Ъ”. Между тем “Ъ” ознакомился с основными положениями стратегии, разработанной КБ «Стрелка» и «Дом.РФ» за 295 млн руб.

Михаил Мень, бывший глава Минстроя РФ, в сентябре 2018 года
 Сергиев Посад дождется своей реновации

Идея (развития Сергиева Посада.— “Ъ”) зрела более 20 лет

Предполагается, что в городе будут созданы два городских центра: культурно-представительский на проспекте Красной Армии возле Троице-Сергиевой лавры и административно-деловой у транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Сергиев Посад». Сейчас администрация города располагается как раз на проспекте Красной Армии. Как подтвердил бывший мэр города Сергей Персианов, консультирующий «Стрелку», переселение чиновников из центра действительно обсуждается. В пресс-службы КБ «Стрелка» сообщили, что предлагается благоустроить 95 га общественных пространств и 12 исторических слобод. В «Дом.РФ» не прокомментировали проект.


 Сергиев Посад дождется своей реновации

Предполагается, что в Сергиевом Посаде значительно улучшится туристическая инфраструктура: будут создаваться новые музеи и тематические парки, построены 18 отелей, 11 хостелов и 53 предприятия общепита. Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич скептически оценивает эти планы: по его словам, в городе не нужно такое количество гостиниц.

Среди других планов — создание университета, школы сестер милосердия, развитие местного колледжа. Рядом с административно-деловым центром построят 165 тыс. кв. м жилья, а возле ТПУ «Семхоз» — 238 тыс. кв. м. Впрочем, масштабного переселения горожан не предполагается, частный сектор в исторической части города сносить не планируется, уточнил Сергей Пахомов.

Кроме того, чтобы вывести транспортные потоки из исторического центра, чиновники планируют перенести автовокзал. Сейчас это город одной улицы, так что строительство развязок и вокзалов поможет разгрузить центр, уверен Сергей Персианов. Он добавляет, что в Сергиевом Посаде возможно строительство конгресс-холла на 5 тыс. человек и представительств зарубежных православных церквей. Но эти планы стоит скорректировать, уверен он: содержать конгресс-холл дорого, а использоваться объект будет один-два раза в год. Создание же представительств не обсуждалось с самими зарубежными церквями. В рамках проекта предполагается реставрация памятников, например Тюремного замка, где сейчас располагается СИЗО. Вывод изолятора также отражен в планах, уточнил господин Персианов.


 Сергиев Посад дождется своей реновации


Как сообщил “Ъ” один из собеседников, стоимость всех этапов проекта ранее оценивалась в 60 млрд руб. Эту цифру подтвердил и Сергей Персианов. Он добавил, что строительство отелей будет финансировать бизнес, а социальных объектов — бюджет.

Основатель Quite White Анна Курбатова говорит, что в последние годы Сергиев Посад превращается в православный центр федерального значения. Без стратегии развития эта трансформация невозможна, уверена эксперт. Председатель экспертного совета по церковному искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин добавляет, что необходимо обеспечить сохранности лавры при больших туристических потоках: «50 автобусов с китайскими туристами в день при всем уважении к ним это большая нагрузка». Необходимо развести потоки туристов и паломников в разные стороны, чтобы не было столпотворения туристов, которое не позволяет монахам осуществлять их главную задачу —монашескую молитвенную жизнь в тишине, рассуждает он. Но пока говорить о деталях рано, уверен Леонид Калинин.

Источник


Сергиев Посад может превратиться в православный Ватикан за 140 млрд рублей

Консалтинговое бюро «Стрелка» по заказу госкомпании Дом.РФ подготовило стратегию развития Сергиева Посада, подмосковного города с населением около 100 000 человек, где находится одна из главных православных святынь – Троице-Сергиева лавра. «Ведомостям» удалось ознакомиться с документом, который представляет собой 300-страничную книгу формата A3, в которой описываются масштабные планы преобразования Сергиева Посада – от транспортной инфраструктуры до строительства медицинских центров и новых музеев. Городские власти оценивают стоимость проекта в 120–140 млрд руб. Для сравнения: на всю программу благоустройства российских городов за два года из федерального бюджета было потрачено около 50 млрд руб.

300 млн руб. за стратегию

«Рассуждать о перспективах развития Сергиева Посада и не узнать мнение святейшего патриарха неправильно» – так подписал фото со встречи с патриархом Кириллом на своей странице в Instagram депутат Госдумы Сергей Пахомов (в прошлом – мэр Сергиева Посада). Это было в 2017 г., на встрече присутствовал еще один уроженец Сергиева Посада – Михаил Мень (на тот момент возглавлял Минстрой России). «Идею воссоздания и развития исторической части Сергиева Посада как духовного, культурного и туристического центра патриарх поддержал», – вспоминает теперь Пахомов.

В декабре 2017 г. на сайте Минстроя появилась новость, что министерство совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК; теперь – Дом.РФ) и КБ «Стрелка» разработают концепцию развития Сергиева Посада. АИЖК заказало «Стрелке» разработку документов по развитию города, в том числе Стратегии пространственного развития до 2025 г.

В апреле 2018 г. на заседании попечительского совета Троице-Сергиевой лавры Пахомов представил концепцию развития города. После этого РПЦ обратилась к президенту Владимиру Путину с просьбой рассмотреть и поддержать концепцию превращения города в столицу православия, рассказал источник в правительстве и подтвердил собеседник, близкий к РПЦ. В результате в январе 2019 г. по распоряжению правительства была создана рабочая группа по развитию Сергиева Посада. Сейчас эта группа формирует перечень объектов, которым требуется «бюджетное финансирование для проведения ремонтных, восстановительных, строительно-монтажных работ», сообщил представитель Минэкономразвития.

За стратегию и ряд других документов Дом.РФ заплатила «Стрелке» 300 млн руб., рассказал «Ведомостям» источник, близкий к одной из сторон (официально комментировать эту цифру Дом.РФ и «Стрелка» не стали). Впрочем, в публичном доступе этот документ так и не появился.

Что изменится в Сергиевом Посаде

Разработанный «Стрелкой» проект предполагает практически полную перестройку центра города и деление его на две части: духовную и административную. Центры мировых религий сегодня функционируют по открытой модели, пишут авторы концепции, без противопоставления духовного центра и светской части города. В качестве примеров приводится Ватикан, Иерусалим и Мекка.

«Концепция – это некий учебник идеального города с точки зрения благоустройства, работы всех инженерных коммуникаций, дорожной инфраструктуры, – говорит мэр Сергиева Посада Михаил Токарев. – Речь идет о том, как в одном месте соединить духовный центр, туризм и интересы местных жителей». Преобразования, по его словам, коснутся центра города площадью примерно 400 га (весь город занимает около 1200 га).

«Сейчас среда вокруг Троице-Сергиевой лавры обременена наследием советского периода, которое ветшает и становится непригодным. Все это нужно либо восстанавливать, либо менять», – объясняет необходимость реконструкции города глава церковного совета по искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин.

Культурно-представительский центр появится на пр-те Красной Армии вокруг лавры. Он будет включать музей православного искусства, молодежный православный культурный центр, патриаршую богословскую библиотеку, конгресс-центр, гостиницу, высший церковный суд, корпус синодальных учреждений, миссионерский корпус, патриарший дом приемов, представительства автокефальных церквей и центр православных медиа. «Нужно постепенно разгружать монастырь, перенаправить туристов в новые музеи, в 3D-кинотеатр, занять их, чтобы они поменьше времени проводили непосредственно в лавре, потому что монахам очень трудно жить в таком шумном месте», – считает протоиерей Леонид. В 2018 г. Сергиев Посад посетило около 2 млн туристов. Священнослужитель считает, что после разрыва отношений РПЦ с Константинопольским патриархатом (в январе он предоставил автокефалию новой православной церкви на Украине) Россия становится «главным форпостом православия в мире».

Чтобы разместить новые объекты, все госучреждения перенесут в административно-деловой центр (вдоль ул. Симоненкова, в противоположном от лавры конце города). В нем планируется разместить 23 государственных и муниципальных учреждения: администрацию, БТИ, управление соцзащиты, суд, следственный отдел, прокуратуру, отдел судебных приставов, пенсионный фонд, УФСБ, пожарно-спасательную часть, инспекцию ФНС, профсоюз работников культуры, управление здравоохранения, военный комиссариат и МВД.

  Сергиев Посад дождется своей реновации
 

Предлагается трансформировать и жилые районы – построить 11 районных и 20 локальных центров (общая площадь жилого строительства составит около 800 000 кв. м). Районный центр должен объединять супермаркет, кинотеатр, спорткомплекс, диагностический кабинет и центр госуслуг, а локальный – школу, детсад, аптеку, магазин, остановку общественного транспорта и спортивную площадку.

«Сергиев Посад – город одной улицы, 36 000 транспортных средств ежедневно проезжает через центр города», – говорится в стратегии. Чтобы снять транспортную проблему, предлагается построить Новый Восточный объезд (в конце 2018 г. вокруг города достроен Западный объезд), построить транспортно-пересадочный узел, который объединит железнодорожный вокзал и автовокзал, а также построить новые и модернизировать старые вертолетные площадки (всего пять). А на базе аэродрома «Вихрево» будет создан одноименный аэропорт. Это обеспечит логистическую инфраструктуру для проведения событий всероссийского и международного уровня, проходящих в Сергиевом Посаде, говорится в стратегии. Максимальная пропускная способность аэропорта составит 1 млн человек в год. «О регулярных рейсах из такого аэропорта речи не идет. Из него сможет летать частная авиация и бизнес-джеты», – говорит глава аналитической службы агентства «Авиапорт» Олег Пантелеев.

Концепция полностью соответствует принятому в 2017 г. генплану города, поэтому вносить изменения в него не требуется, отмечает Токарев.

Сколько это будет стоить

«Стрелка» не оценивала стоимость работ. Токарев считает, что реализация всей концепции может обойтись в 120–140 млрд руб. По его словам, примерно 90% планируется профинансировать из федерального бюджета, остальное – деньги Московской области. Эксперты Colliers по просьбе «Ведомостей» подсчитали, что инвестиции в жилье, школы, культурно-просветительские объекты могут обойтись примерно в 85–100 млрд руб. (без учета транспортной и инженерной инфраструктуры).

Сейчас правительству Московской области даны рекомендации по доработке перечня объектов, сообщил представитель Минэкономразвития РФ. Окончательное решение, в том числе по объему финансирования, будет принято федеральным правительством. Рабочая группа при Минэкономразвития должна сформировать перечень конкретных мер по этому проекту, до тех пор решения о размере и источниках финансирования не могут быть приняты, говорит сотрудник аппарата правительства.

«Весь консолидированный бюджет Московской области – 672 млрд руб., – говорит профессор МГУ Наталья Зубаревич. – Думаю, они надеются на набожность высоких начальников. В этом есть рациональное зерно. Но у Московской области масса других нерешенных вопросов: дороги, мусорная проблема, дефицит детских садов и школ».

С точки зрения туристической привлекательности Сергиев Посад – особенный, поэтому есть смысл в том, чтобы разделить туристический, духовный и светский, административный центры, говорит президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. «Сама эта идея не плохая и не хорошая, все зависит от проработки и реализации. Но надо взвешенно принимать решение по административным зданиям – нужно ли их действительно сносить и строить новые», – считает она.

«Данный проект может стать примером иконического проекта развития целого города, проект может быть реализован в долгосрочной перспективе, с привлечением профессиональных девелоперов и тотальной поддержкой города и государства», – полагает директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова. Важным условием успеха, по ее мнению, будет развитие транспортной инфраструктуры, например создание скоростных электричек до Москвы, для повышения комфортности и привлекательности города для нынешних жителей и новых резидентов.

Пресс-службы РПЦ и КБ «Стрелка» не ответили на запрос «Ведомостей». Представитель правительства Московской области отказался от комментариев.

Источник


Развитие Сергиева Посада до международного уровня оценили в ₽140 млрд

Это значительная сумма для одного города: на всю программу благоустройства городов России за два года из бюджета выделили ₽50 млрд. Сергиев Посад должны основательно изменить, чтобы вывести его на уровень католического Ватикана.

Мэр Сергиева Посада Михаил Токарев оценил стоимость благоустройства города и находящейся в нем одной из главных православных святынь — Троице-Сергиевой лавры, которую власти запланировали вывести на международный уровень таких религиозных центров, как, например, Ватикан для католиков, в 120–140 млрд руб. Об этом он рассказал газете «Ведомости».
 
По его словам, 90% средств на реализацию проекта должно поступить из федерального бюджета, остальные 10% — из бюджета Московской области. Аналитики работающей в сфере коммерческой недвижимости международной компании Colliers в свою очередь отметили, что инвестиции в жилье, школы и культурно-просветительские объекты могут обойтись властям в 85–100 млрд руб., если не учитывать транспортную и инженерную инфраструктуру.
 
Профессор МГУ Наталья Зубаревич добавила для сравнения, что весь консолидированный бюджет Московской области составляет 672 млрд руб. «Думаю, они надеются на набожность высоких начальников. <…> Но у Московской области масса других нерешенных вопросов: дороги, мусорная проблема, дефицит детских садов и школ», — отметила она.
 
В пресс-службах РПЦ и КБ «Стрелка» на запросы издания не ответили, а представитель правительства Московской области от комментариев отказался.
 
Идея развития и благоустройства Сергиева Посада обсуждается с 2017 года. Тогда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, или «Дом.РФ», заказало консалтинговому бюро «Стрелка» разработку документов по развитию города. Собеседник «Ведомостей» указал, что за стратегию «Стрелке» заплатили 300 млн руб. В апреле прошлого года стратегию презентовали на заседании попечительского совета Троице-Сергиевой лавры.
 
По словам источников «Ведомостей», РПЦ после этого обращалась к президенту Владимиру Путину с просьбой рассмотреть проект превращения города в столицу православия и поддержать его. В январе этого года по распоряжению правительства создали рабочую группу по развитию Сергиева Посада, которая, по словам представителя Минэкономразвития, в настоящее время формирует перечень объектов, по которым требуется финансирование из бюджета.
 
В публичном доступе документа с проектом развития подмосковного города нет, но с ним ознакомились журналисты газеты. Стратегия предполагает почти полную перестройку центральной части города и ее четкое разделение на административную и духовную. Тем не менее, как пишут авторы концепции, центры мировых религий функционируют по открытой модели, без такого противопоставления. Они приводят в пример Ватикан, Иерусалим и Мекку.
 
Токарев, комментируя этот документ, рассказал, что концепция — это «некий учебник идеального города с точки зрения благоустройства, работы всех инженерных коммуникаций, дорожной инфраструктуры».
 
Все преобразования, по словам мэра, коснутся центра города площадью примерно 400 га (весь Сергиев Посад занимает около 1200 га).
 
Депутат Госдумы: "Не место для чиновников!" I Интервью
 

 
 

Источник: Альтернативная газета

 


Контекстная справка

[1] — Отели и гостиницы Сергиева Посада и Сергиево-Посадского района. Адреса, телефоны, фотографии. подробнее...

[2] — Администрация городского поселения Сергиев Посад. Адрес: Сергиев Посад, Красной Армии пр., 169; Сайт: sergiev-posad.net; Телефон: +7 (496) 551-33-02. подробнее...

[3]Медицина
Медицинские учреждения Сергиева Посада подробнее...

[4]Храмы и церкви
Помимо Троице-Сергиевой Лавры в Сергиевом Посаде и районе огромное количество храмов, часовен и церквей. Здесь вы сможете увидеть фотографии, узнать историю, особенности архитектуры, интересные исторические факты о храмах и церквях города и Сергиево-Посадского района. подробнее...

[5] — Сергиево-Посадская городская прокуратура
Поднадзорная территория: город Сергиев Посад и Сергиево-Посадский район.
Адрес: проспект Красной Армии, 136, 2 этаж
Сайт: mosoblproc.ru
Телефон: +7 (496) 547-09-90
Часы работы: Пн-Пт c 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, Сб-Вс выходной
Эл. почта: s-posad@mosoblproc.ru подробнее...

[6]Новости туризма
Новости и события Сергиево-Посадского района, связанные с путешествиями, отдыхом и туризмом. Материалы о событиях в области туриндустрии и о развитии туризма в регионе. подробнее...

[7]Мень Михаил Александрович
Биография Родился 12 ноября 1960 года в поселке Семхоз Сергиево-Посадского (Загорского) района Московской области. 1978-1980 гг. Учеба в Московском институте нефтехимической и газовой... подробнее...

[8]Альтернативная газета
Информационно-аналитическая газета Андрея Трофимова начала свою жизнь в сети Интернет 13 апреля 2011 года.
Адрес: Сергиев Посад, Новоугличское ш., 56
Сайт: alt-gazeta.ru
Телефон: +7 (926) 439-42-34
Часы работы: Круглосуточно подробнее...

[9]Красной Армии проспект
По праву считается главной транспортной артерией Сергиева Посада. Это самая протяженная и широкая улица города. Недаром, в прошлые века она называлась Болъшедорожной улицей. подробнее...

[10]Троице-Сергиева Лавра
За столетия на территории Свято-Троицкой Сергиевой Лавры сложился уникальный ансамбль разновременных построек, включающий более пятидесяти зданий и сооружений.

В юго-западной части монастыря находится белокаменный Троицкий собор (1422-1423), поставленный на месте первого деревянного храма XIV века. Именно вокруг него происходило формирование монастырского ансамбля. К востоку от собора в 1476 году псковскими мастерами была возведена кирпичная церковь-звонница во имя Сошествия святого Духа на апостолов. подробнее...

[11]Новости Сергиево-Посадского бизнеса
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих в городе Сергиев Посад и районе. Информационные материалы о производителях, поставщиках товаров и услуг в Сергиево-Посадском районе. подробнее...

[12]Сергиев Посад
Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни.Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом.С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название. подробнее...

[13]Недвижимость и строительство в Сергиево-Посадском районе
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее...

[14]Персианов Сергей Александрович
Биография Родился в 1954 году в семье военного летчика. После окончания Загорской средней школы №21 работал на Загорском оптико-механическом заводе. В 1979 году с отличием окончил Московский... подробнее...

[15]Западный объезд (Большое кольцо)
Строительство объекта приурочено к празднованию 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского. Проектируемая дорога значительно разгрузит основные магистральные улицы... подробнее...

[16]Пахомов Сергей Александрович
Биография Родился 6 августа 1975 года в городе Загорск Московской области. ОБРАЗОВАНИЕ: 1982 — 1992 гг. — общеобразовательная школа, г. Сергиев Посад. 1994 — 1997 гг. — Хотьковский аграрный... подробнее...

[17]Токарев Михаил Юрьевич
Родился 7 июня 1975 года в городе Загорске Московской области. Глава Сергиево-Посадского муниципального района, ранее занимал должность главы города Сергиев Посад. подробнее...

[18]Работа в городе и районе
Актуальные вакансии города и Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.