Работа над ошибками

logo

Работа над ошибкамиНа подъезде к деревне Лазарево Васильевского поселения есть малый посёлок из двух кирпичных двухэтажных домов, в которых проживает 24 семьи. Когда-то это было ведомственное жильё для персонала местной электрической подстанции. В 90-х дома передали на муниципальный баланс сельского округа, ныне это Васильевское поселение. Три года назад посёлок оказался в эпицентре федеральной стройки энергетического питающего центра «Ярцево». С тех пор до редакции регулярно доносились сигналы о неудобствах, которые терпят жители домов рядом с обширной стройплощадкой.

А тут вдруг на совещании коммунальщиков узнаём о невиданном в районе новшестве. Рассказывали, что в Лазареве отказались от традиционной котельной и отапливают два дома с помощью индивидуальных котлов, установленных во всех подъездах. Мы поехали в Лазарево в первые серьёзные морозы, чтобы своими глазами увидеть коммунальную революцию, а застали здесь… Точнее всему увиденному подходит определение «работа над ошибками», причём не только в связи с котлами в подъездах. Промахи допущены всеми сторонами, и исправлять ситуацию, вероятно, тоже придётся общими усилиями.

Бойтесь УК, дары приносящих

Работа над ошибкамиДом с индивидуальными отопительными котлами мы узнали сразу по воздушным кабельным линиям в руку толщиной. Такие электросети только на производстве увидишь. Житель дома № 1 Вячеслав, энергетик по профессии, объяснил, что дому с электрокотлами требуется электрохозяйство в четыре раза мощней обычных сетей в жилом квартале. Оказалось, что своему коммунальному новшеству жители не рады. 

Присоединившиеся к нашему разговору соседи вспоминали, что долго возражали против отключения котельной. Но два года назад выбор у жителей был не велик.

В те времена, когда энергетики с коммунальными расходами не считались, в Лазареве была построена электрическая котельная, которая обслуживала два дома. Во времена перемен котельная перешла в муниципалитет, а для сельского ЖКХ затраты на обслуживание двух домов оказались непосильными.

Жители просили сельскую администрацию и работавшую на тот момент в поселении УК «Вектор V» сохранить котельную, найдя  более экономичный вариант. Но власти поселения и коммунальщики не стали искать традиционных путей и предложили установить электрокотлы в подъездах.

Многие жильцы сами энергетики и знают, что по чём. Известна статистика: обогрев в зиму коттеджа средних размеров от электрокотла обходится в среднем в 20 тысяч рублей в месяц. Но жителей в Лазареве коммунальщики напористо убеждали, что это единственный выход в их ситуации, и те, в конце концов, дали согласие. УК на радостях, что избавилась от дорогой электрокотельной, сама смонтировала котлы в подъездах и провела к домам по настоянию жильцов усиленные кабели. Основная котельная уже три года на замке.

Послесловие к эксперименту

Работа над ошибкамиНам показали коммунальный эксклюзив. В тамбуре подъезда, в шкафу наподобие кухонного, под замком как на почтовом ящике, громко гудит невидимый «шмель».

— Чему тут радоваться? — комментирует услугу соседка Вячеслава из дома № 1 Людмила. — Централизованного горячего водоснабжения лишились сразу как только отключили старую котельную. Котлы в подъездах на такую услугу заведомо не рассчитаны. Всем пришлось покупать водонагреватели. Но мы были рады уже тому, что в квартирах стало тепло. К тому времени батареи у нас зимой были чуть тёплые. Два минувших отопительных сезона пережили благополучно.

— Плюсом можно считать, что не пришлось ждать включения остановленной за долги котельной, как это было в селе Васильевское, — добавляют соседи. — Дождались постановления о начале отопительного сезона в поселении и с первыми холодами сами включили свои котлы.

— Да, но на третий отопительный сезон некоторые котлы начали давать сбой, — добавляет жирный минус в это уравнение мать двоих детей Елена из дома № 2. — В моём подъезде в электрокотле выгорела половина тэнов, оборудование можно эксплуатировать лишь вполсилы. Ещё не было настоящих зимних морозов, а у нас в детской комнате всего 12 градусов тепла.

Жители говорят, что с индивидуальным утеплением квартир тоже проблемы. Два дома строили 45 лет назад как временное ведомственное жильё. У дома № 2 нет подвала, корпус стоит на земле. И от кирпичной кладки жди сюрпризов. Елена меняла окна в квартире на пластиковые, чтобы утеплить жильё. Во время монтажа обычной рамы вывалилась стена вместе с батареей. Ненадёжную кирпичную кладку спешно восстанавливали.

Сегодня жителей Лазарева волнует вопрос, кто будет продолжать коммунальное обслуживание в экспериментальном формате? Авторы проекта уже не у дел. В Васильевском поселении сменился глава, отстранена от обслуживания УК «Вектор V». У новой управляющей компании УК СПМР до малого посёлка руки, видимо, ещё не дошли. После настойчивых требований жителей сюда впервые за три последних месяца доставили квитанции на оплату коммунальных услуг. А ведь обслуживание четырёх котельных в подъездах не сводится к нажатию кнопки, говорят жители двух домов.

Минуй вас пуще всех печалей…

стройплощадка по соседству, говорят лазаревцы. Жилой двор сегодня как на острове среди колоссальных полей высоковольтных мачт нового энергетического питающего центра. Сосновые леса с грибами-ягодами и здоровой экологией отступили за горизонт, теперь насколько хватает глаза — всюду гигантские пирамиды брёвен после расчистки большой территории. Это очень огорчительно, но у жителей есть и другие острые проблемы в связи с наступлением стройки.

При сооружении новых административных корпусов была нарушена работа канализации в квартале. Теперь канализационный сток не удаляется, как прежде, через КНС в сеть и затем на очистные сооружения. Он стекает в подвал дома № 1 и в ближайший овраг в 300 метрах от домов. Особенно летом здесь зловоние и антисанитария.

Сегодня федеральная стройка заморожена, энергетики говорят, причиной стали финансовые трудности. Но проехав местными дорогами, можно убедиться, что к производственным объектам ведут заасфальтированные дороги. И только к домам проезд по-прежнему грунтовый, на дороге буквально нет живого места. 

А ведь это «дорога жизни» для 24 семей. По ней должна добираться «скорая», в посёлке несколько инвалидов, в том числе лежачий, есть участница войны.

Пассажирского транспорта нет в радиусе 2,5 км, в детские сады и школы жители отвозят детей своим транспортом той же дорогой. Сезон непролазных луж пережили, на очереди вопрос, кто будет чистить дороги зимой? И кто займётся типовой детской площадкой, где лопнули металлические конструкции, а качели приходится подпирать обломками плит.

По просьбе жителей многоквартирных домов в Лазареве мы обратились со всеми этими вопросами к властям поселения.

Светлана Аникиенко

Комментарий

Владимир СЕДОВ, глава Васильевского поселения:

— Я побывал в Лазареве, встречался с жителями двух домов, которые соседствуют с энергетической стройкой. Убедился, что в некоторых подъездах котлы действительно нуждаются в срочном ремонте. Васильевское поселение в этом году заключило договор на обслуживание теплоснабжающих объектов с Мособлводоканалом. Я связался с руководителем компании и договорился о ремонте в Лазареве. Заявку приняли. Разумеется, Мособлводоканал будет обслуживать, в том числе, и индивидуальные котлы в домах Лазарева.

Ремонтом котлов займёмся в первую очередь, потому что эта проблема не терпит отлагательства. С нарушенной системой канализации и некоторыми другими заявками будем разбираться позже, в строительный сезон. Уверен, что вместе с застройщиком мы этот вопрос решим. А вот с дорогой жители домов сами допустили ошибку. Строители предлагали заасфальтировать дорогу с подъездом к домам, чтобы этой трассой могли пользоваться все — и жители, и застройщики. Но в Лазареве не захотели такого соседства, и строители заасфальтировали дорогу в объезд этого участка.

Дома остались со своей грунтовкой. Мало того, у поселения уже была договорённость с пассажирской автоколонной об открытии пассажирского маршрута у Лазарева. Но без качественной дороги нет и пассажирского транспорта. Очень жаль, что возможность отремонтировать дорогу за счёт застройщика была упущена. Теперь будем использовать собственные ресурсы. Сейчас составляем программу дорожного ремонта в поселении на следующий год, планируем включить в неё лазаревскую грунтовку. Расчисткой дороги от снега будет заниматься поселение.

 

Источник: Газета Вперёд

 


Контекстная справка

[1]Сельское поселение Васильевское
Расположенное в северо-восточной части Подмосковья, село Васильевское отдалено на пятьдесят один километр от МКАД.Основу современного сельского поселения Васильевское составила... подробнее...

[2]Работа в городе и районе
Актуальные вакансии города и Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее...

[3]Пластиковые окна
Установка окон ПВХ и производство пластиковых окон в Сергиевом Посаде подробнее...

[4]Водоснабжение и отопление
Монтаж отопления и водопровода, установка оборудования Опытные местные мастера выполнят полный комплекс работ по установке и монтажу отопления, водоснабжения, канализации в квартире или... подробнее...

[5]Новостройки Сергиева Посада
Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.