Генплан Сергиева Посада могут утвердить до конца 2016 года. Особое внимание в документе будет уделено детским садам и школам, больницам и поликлиникам, новым дорогам и парковкам, а также пешеходным зонам. О ходе разработки проекта «Городской репортер» побеседовал с руководителем местного управления Главархитектуры Подмосковья Маргаритой Оськиной.
Проект генплана Сергиева Посада разрабатывался на протяжении последнего десятка лет. Местные власти, выступая заказчиком документа, проводили необходимые исследования, измерения и топосъемки. Генплан уже прошел этап публичных слушаний и согласований с депутатами. Средства, потраченные на проект, исчислялись десятками миллионов рублей.
На фото: совместная работа горадминистрации и депутатов над проектом генплана. 2013 год
Однако утвердить генплан по иррациональным причинам не удалось. Теперь проведенными исследованиями и топосъемками воспользуются на областном уровне – именно Подмосковье в 2014 году получило приоритетные полномочия в сфере градостроительства, в частности, разработки генпланов городов.
Как рассказала начальник местного отделения ведомства Маргарита Оськина, областные власти подходят к вопросу принципиально:
«Сейчас особое внимание уделяется объектам соцкультбыта, местам приложения труда, просчитываются дефициты, профициты. Теперь уже не будет строительства многоквартирного жилья без обеспечения объектами социально-культурно-бытового назначения, то есть детскими садами, школами, поликлиниками, больницами, местами приложения труда. Особенно важным представляется обеспечение многоэтажных комплексов парковочными местами, чтобы не было транспортного коллапса. Должен быть баланс».
Новый генплан Сергиева Посада должен наконец прекратить бесконтрольную многоэтажную застройку, особенно центральной части города.
«У нас рекреационно-аграрная система расселения. В соответствии с региональными нормативами высота зданий – до 9 этажей. Существующее сносить не будут, а новое не будут строить больше 9 этажей. Исключение – те объекты, которые предназначены для расселения, к примеру, граждан из ветхого жилого фонда. Там предполагается возможность отклонения от предельных параметров», — заявила Маргарита Оськина.
Сохранение исторического центра города в первозданном виде – приоритетная задача не только генплана, но и других градостроительных документов. В них закреплено: центр Сергиева Посада может стать пешеходным. Речь идет не только о развитии существующих маршрутов – от вокзала до Лавры или от здания администрации до бульвара Кузнецова. Пешеходным может стать и проспект Красной Армии.
«Чтобы не было такой транспортной загрузки на одной-единственной улице, конечно, рассматривается развитие новой сети улиц и дорог. Рассматриваются варианты вынесения всех общественных объектов, которые создают большую нагрузку на эту территорию, за пределы центральной части города. А значит, это освоение и развитие каких-то новых территорий. Речь идет о западных территориях – район Семхозских полей – и южном направлении.
Генплан Сергиева Посада, как и других поселений района, практически готов», — подытожила Маргарита Оськина.
Уже в марте должны состояться первые публичные слушания. А до конца года документ может быть утвержден в окончательном виде.
Программа «Городской репортер» на радио «Посад»
Источник: Радио Посад
