Земельные участки предлагаются

logo

Земельные участки предлагаются 14 ноября заместитель главы Сергиево-Посадского района, курирующая вопросы по заключению и подписанию договоров аренды и купли-продажи-выкупа земельных участков, Ирина Подобед сделала заявление для местных СМИ об участках, выставленных на аукцион.
Ирина Владимировна сообщила, что в конце ноября в администрации Сергиево-Посадского района пройдут очередные торги по распоряжению земельными участками. На аукцион выставлены восемь участков.

Три из них — это участки для коммерческой деятельности (для размещения магазина, детского творческого центра и спортивно-оздоровительного центра) и пять — для ведения личного подсобного хозяйства.
Участки расположены как в Сергиевом Посаде, так и в населенных пунктах района — в Кузьмино, Еремино, Хомяково, Трехселищах.
Планируется, что поступления в муниципальный бюджет от проведённых торгов составят 5 200 000 рублей.
— Администрация Сергиево-Посадского района продолжает придерживаться принципов публичности, открытости и доступности. Мы предполагаем, что таким путем будут привлечены средства в бюджет, что поможет решать социально значимые проблемы. В дальнейшем администрация будет переходить полностью на аукционный порядок предоставления земли – именно открытое, публичное распоряжение землей путем проведения аукционов является правильным. — отметила Ирина Подобед.

Средняя кадастровая стоимость участка площадью 12-20 соток составляет от 1,2 до 2 миллионов рублей. Минимальный размер арендных платежей за такой участок в зависимости от его площади и месторасположения составляет 27 тысяч рублей в год.
Средняя стоимость годовой аренды — 65 тысяч рублей. Это означает, что у жителей города и района есть реальная возможность приобрести в аренду такой земельный участок, в течение пяти лет осуществить на нем строительство жилого дома и в дальнейшем воспользоваться правом выкупа земли.
Извещение о проведении торгов размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru, а также в газете ВПЕРЁД от 29.10.2014 №42 (14973).
Заявки на аукцион может подать любой житель города или района.
Кроме того, около 80 участков будут выставлены на аукцион в начале следующего года. Большинство из них предназначены для индивидуального жилого строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Администрация Сергиево-Посадкого района полагает, что таким образом будут получены дополнительные средства в бюджет для решения социально-значимых проблем в Сергиево-Посадском районе.
Около 30 земельных участков расположены в городском поселении Сергиев Посад, 17 земельных участков — в сельском поселении Березняковское, девять участков — в сельском поселении Шеметовское, шесть участков — в сельском поселении Лозовское и по несколько участков в других поселениях района.

Как пояснила Ирина Подобед, в 2012 году было заключено 304 договора аренды, из них только 49 договоров аренды земельных участков — по результатам аукциона, что составляет 16,1% от общего числа участков, предоставленных в аренду.
В 2013 году было заключено 463 договора аренды, из них только 44 договора аренды земельных участков — по результатам аукциона, что составляет 9,5% от общего числа участков, предоставленных в аренду.

Ирина Подобед подчеркнула, что администрация района переходит на аукционный порядок предоставления земельных участков.
— С 1 марта 2015 года будут внесены изменения в Земельный кодекс РФ, которые упорядочат и конкретизируют порядок и условия предоставления земельных участков без торгов, и данная процедура по распоряжению земельными участками на территории района будет более прозрачной и публичной. — подчеркнула Ирина Подобед.

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
Отвечая на вопрос о безаукционным распределении земельный участков, Ирина Подобед сказала, что в обход аукционов были, так называемые, публикации в СМИ, которые не являются общедоступными.
Стоимость арендных платежей в случае не выставления земельных участков на торги и выставления на аукцион разнилась на порядок. «В десятки раз».
Также Ирина Подобед сообщила, что граждане до сих пор предпочитали арендовать участки под личное подсобное хозяйство, а не под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно законодательству, в границах населённого пункта строительство жилого дома на участке личного подсобного хозяйства возможно. За границами населённого пункта земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, должны использоваться только для производства сельскохозяйственной продукции.
Принятие решения о включении земельного участка в границы населённого пунтка принимается только правительством Московской области.
— На мой взгляд, приобрести такой участок, и в течение 5 лет осуществить на нём строительство жилого дома, чтобы затем воспользоваться правом выкупа — это должно быть привлекательно… — сказала Ирина Подобед.

На аукцион выставляется право аренды. Кадастровая стоимость земельного участка сегодня приравнена к рыночной и установлена, примерно, от 1,2 миллиона рублей до 1,9 миллиона рублей.
Право аренды земельного участка предоставляется на 5 лет. Если арендатор возводит на арендуемом участке дом, то он имеет исключительное право на приобретение данного земельного участка либо продлевает право аренды на максимальный срок — 49 лет.


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В настоящее время районной администрацией размещено извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды 8 земельных участков, расположенных по следующим адресам:

1. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д. Кузьмино с кадастровым № 50:05:0010402:842, площадью 49 кв.м, из земель населенных пунктов, для размещения магазина начальный размер годовой арендной платы — 2 925,00 руб.
2. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, с. Хомяково с кадастровым № 50:05:0020309:1046, площадью 1504 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы — 49 665,00 руб.
3. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д. Еремино с кадастровым № 50:05:0020319:520, площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы — 149 198,00 руб.
4. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Благовещенская с кадастровым № 50:05:0070306:818, площадью 600 кв.м., из них: 111 кв.м. – охранная зона ЛЭП, 105 кв.м. – охранная зона водопровода, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы — 30 512,00 руб.
5. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Сорокина с кадастровым № 50:05:0070401:2115, площадью 1718 кв.м., из земель населенных пунктов, для размещения детского творческого центра, начальный размер годовой арендной платы — 976 109,00 руб.
6. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Сорокина с кадастровым № 50:05:0070401:2131, площадью 3161 кв.м., из земель населенных пунктов, для размещения спортивно-оздоровительного центра, начальный размер годовой арендной платы — 1 899 932,71 руб.
7. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Селковское, д. Ново с кадастровым № 50:05:0090104:197, площадью 3100 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы — 82 817,00 руб.
8. Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Селковское д. Трехселище с кадастровым № 50:05:0090348:718, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы — 32 974,00 руб.

Извещение о проведении торгов (аукционов) размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru 27.10.2014, а также в муниципальной общественно-политической газете Сергиево-Посадского муниципального района ВПЕРЁД от 29.10.2014 № № 42 (14973). Информация доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам.

Заявки принимаются организатором торгов по рабочим дням с 10.00 до 17.00 МСК поадресу: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 418.
Прием заявок заканчивается 28 ноября 2014 года в 13 часов 00 минут.

Источник: Радио Посад

Все самые интересные и красивые места Сергиева Посада в нашем Инстаграм.

 


Контекстная справка

[1]Авторы
Авторы и редакторы портала Админ (Техническая информация, объявления) Энциклопедист (История и справочная информация) Алексей Петров (События и бизнес) BildEditor (Фото... подробнее...

[2]Сельское поселение Селковское
Сельское поселение Селковское находится на севере Сергиево-Посадского района и Московской области. Территория поселения граничит с Тверской, Ярославской и Владимирской областями. В состав... подробнее...

[3] — Адрес: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии [2], 169
Сайт: sergiev-reg.ru
Эл. почта: adm@sergiev-reg.ru
Телефон: +7 (496) 551-51-00
Часы работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 подробнее...

[4]Сельское поселение Шеметовское
Сельское поселение Шеметовское расположено на северо-востоке Московской области в Сергиево-Посадском муниципальном районе, на территории общей площадью 46900 га, население составляет 9530... подробнее...

[5]Сельское поселение Лозовское
Посёлок Лоза находится на северо-востоке Подмосковья на удалении в пятьдесят два километра от Москвы. Посёлок стоит среди более мелких населённых пунктов. Ближайшие к посёлку населённые... подробнее...

[6]Сельское поселение Березняковское
Сельское поселение Березняковское расположено на северо-востоке региона на расстоянии шестидесяти километров от столицы. Поселок намного отличается размерами среди соседних поселений.... подробнее...

[7]Красной Армии проспект
По праву считается главной транспортной артерией Сергиева Посада. Это самая протяженная и широкая улица города. Недаром, в прошлые века она называлась Болъшедорожной улицей. подробнее...

[8] — Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни. Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом. С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название. подробнее...

[9]Подобед Ирина Владимировна
Родилась 1 января 1970 года в городе Тамбове. В Сергиевом Посаде живет с 1993 года. В 1992 году окончила с отличием Воронежский государственный университет, факультет прикладной математики. В... подробнее...

[10]Водоснабжение и отопление
Монтаж отопления и водопровода, установка оборудования Опытные местные мастера выполнят полный комплекс работ по установке и монтажу отопления, водоснабжения, канализации в квартире или... подробнее...

[11]Новостройки Сергиева Посада
Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.