Долгожданные метры

Дольщикам ЖК «Донской» начали выдавать ключи от квартир

Собственники, вложившиеся в это строительство на разных его этапах, в один голос говорят: под самый новый год с ними произошло настоящее чудо — они дождались своих квартир.

«Здесь свыше трёхсот дольщиков, почти все состоят в общем чате, где мы активно делились последними новостями о ходе строительства нашего жилого комплекса. Знаю, что затянувшийся процесс стал для многих семей настоящей трагедией: люди вынуждены были продать последнее, чтобы купить здесь квартиры, а сейчас они арендуют жилье и одновременно выплачивают ипотеку. Конечно, мы рады, что начали выдавать ключи. Мы видим, как всё дорожает — строительные материалы, мебель. Нам хочется скорее начать ремонт», — говорит Галина Осипова, собственница одной из квартир.

Стоит отметить, что своим новым домом собственники вполне довольны. Основные плюсы: современная планировка квартир, просторный двор, отличная подземная парковка. С организацией последней и возникли технические проблемы.

«Мы ведём этот объект с 2014 года. Построили первый дом быстро, но когда начали возводить фундамент под остальные корпуса, откуда-то взялась вода. Мы до сих пор не понимаем, откуда — геодезические исследования этого не выявляли. По сути, это была катастрофа. Мы поняли, что работать придётся под водой. Проект был рассчитан на строительство вглубь на  три этажа, и документацию пришлось переделывать под «минус один» этаж»,  — рассказывает Артём Абрамов, представитель компании-застройщика.

Одна неудача повлекла за собой и другие неприятности. Подвалы пришлось заливать не обычным бетоном, как этого изначально требовал проект, а специальным — не пропускающим влаги. И это совсем иной порядок затрат. Пока вносили изменения в документацию, продажи встали — люди, видя, что дальше котлована дело не движется, перестали приобретать жильё. Многие собственники, уже вложившиеся в квадратные метры, начали судиться с компанией-застройщиком, выдёргивая из оборота средства, которые могли бы быть вложены в строительство. При поддержке регионального министерства строительного комплекса Московской области и администрации Сергиево-Посадского городского округа оно было завершено в августе 2020 года.

«У каждого объекта своя судьба, в решении каждой подобной проблемы нет лёгких и простых решений. С начала 2020 года в Московской области были введены в эксплуатацию 124 дома. В числе объектов и ЖК «Донской». Застройщик — группа компаний «Скайград девелопмент» — проявил себя ответственно. Строительство закончено, и это показатель того, что он справился с задачей», — резюмировал Андрей Любимов, заместитель начальника управления по информационной работе с гражданами – соинвесторами министерства жилищной политики Московской области.

Церемония вручения ключей от квартир состоялась в праздничной обстановке и была организована прямо во дворе жилого комплекса. После официальной части, собственникам показали их новые квартиры. «Желаю, чтобы комплекс наполнялся доброй и дружной энергетикой. И терпения всем вам  в ремонте», — пожелал дольщикам заместитель главы округа Дмитрий Акулов.

Качеством исполнения люди остались довольны. В ближайшее время представители компании-застройщика планируют встретиться с остальными дольщиками. Те, кто уже получил свои комплекты ключей, дают совет тем, кто планирует в будущем вложиться в какое-либо строительство.

«Главное, действовать сообща: привлекать к процессу сотрудников администрации. В нашем случае неоценимую помощь и даже психологическую поддержку оказал отдел по завершению строительства проблемных объектов, который возглавляет Александра Пшеничникова», — сообщил дольщик Андрей Лукашов.

Евгения Николаева

Источник: Газета Вперёд