В ЖК «Благовест» оказалось не всё так просто….

logo
В ЖК «Благовест» оказалось не всё так просто....

11 ноября Правовым управлением Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (Фонд МО) с инициативной группой дольщиков ЖК «Благовест» проведено совещание в формате ВКС на тему: «Совершение сделок по продаже квартир в проблемном объекте после признания застройщика банкротом и получение квартир/выплат от Фонда по таким сделкам», — сообщает пресс-служба администрации округа.

Юрист Фонда МО Пронин А.А. пояснил, что Фонд МО может принять обязательства (требования) только перед теми гражданами-участниками строительства, которые включены в реестр требований кредиторов (РТУС) до принятия решения Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства «Дом РФ» (ФОНД РФ) о финансировании мероприятия

Согласно статье 201.4 (в ред. ФЗ от 01.07.2021 N 273-ФЗ) в случае включения требования гражданина в РТУС после даты решения Наблюдательного совета ФОНДА РФ граждане — участники строительства вправе получить возмещение, которое осуществляет Фонд РФ в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 года N 218-ФЗ.

При этом граждане, которые приобрели квартиры через уступку по Договору долевого участия у Физических либо Юридических лиц, не включенных в РТУС или включенных в него после даты проведения Наблюдательного совета ФОНДА РФ, в силу требований законодательства претендовать на возмещение не смогут и останутся кредиторами с требованиями к застройщику-банкроту.

Если вы хотите продать или купить квартиру в ЖК «Благовест»:

— Требование по передаче квартиры должно быть включено в РТУС до проведения Наблюдательного совета Фонда, то есть до 29.09.2021 года.

— Рекомендуется воздержаться от таких сделок до принятия Фондом МО обязательств застройщика.

— Период оформления прав и обязательств занимает приблизительно нескольких месяцев после изготовления определения арбитражного суда о передаче прав и обязательств застройщика-банкрота Фонду МО.

— Заседание суда по рассмотрению заявления Фонда назначено на 08.12.2021.

 

Источник: Копейка



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.