Большая реставрация

logo
17 Apr 2019/Большая реставрация

Сгоревшей лаврской гостинице вернут исторический облик

В центре Сергиева Посада предстоят архитектурные изменения: в сгоревшем в 2015 году здании бывшей лаврской гостиницы (проспект Красной Армии, д. 140/1) начались восстановительные работы. Так как строение занесено в федеральный список объектов культурного наследия, ему вернут внешний вид полуторавековой давности.

17 Apr 2019/Большая реставрация

На стройплощадке

На прошлой неделе строительную площадку посетил глава района Михаил Токарев. Для сопровождавших его журналистов это стало интересной возможностью осмотреть обгоревшие руины изнутри.

В настоящий момент в гостинице выполняются консервационные и противоаварийные работы. Изнутри здание «вычистят», рухнувшие перекрытия второго и третьего этажей постепенно разбирают и вывозят. Частично это уже сделано, работы планируется завершить до конца мая. Отметим, что первый этаж, где были магазины, от огня пострадал меньше, чем можно было ожидать: каменные своды целы и даже следов копоти почти нет.

«Задача строителей — полностью разобрать сгоревшие конструкции и освободить несущие стены, чтобы проектировщики могли осмотреть их и составить проект реставрации гостиницы, — рассказал Михаил Токарев. — Никаких существенных конструктивных изменений здесь не будет, это объект культурного наследия».

Противоаварийные работы ведёт «Архитектурно­реставрационная мастерская «АРКАДА­НТ». Она же, по­видимому, в дальнейшем станет и генподрядчиком реставрации. В Сергиевом Посаде фирма уже известна: из реализованных проектов можно вспомнить восстановление «Старой лаврской гостиницы» на Красногорской площади и реставрацию колокольни и главного храма Черниговского скита.

Коммерческий директор мастерской Эдуард Ступеньков сообщил, что после окончательного разбора завалов в здании будут проводиться научно­исследовательские работы. Возрождение исторической постройки, предположительно, начнётся в 2020 году и займёт около трёх лет.

Говоря об общем состоянии объекта, Эдуард Ступеньков отметил, что «несущие стены в удовлетворительном состоянии, проблем с этим не предвидится». По его словам, гостиница будет воссоздана с максимально возможной исторической точностью. Все сохранившиеся архитектурные детали вроде чугунных лестниц предполагается использовать по назначению, если их физическое состояние позволит это сделать. Отвечая на вопрос о судьбе сильно пострадавшего то ли от огня, то ли от вандалов ажурного металлического ограждения балкона, выходящего на улицу Карла Маркса и проспект Красной Армии, Эдуард Ступеньков уверил нас, что и он будет восстановлен по фотографиям и рисункам.

Экономика проекта

В настоящий момент здание полностью находится в собственности Троице­Сергиевой лавры. Длившиеся три года переговоры с бизнесменами, владевшими помещениями на первом этаже, были завершены в октябре 2018-­го. Помещения выкупили по устроившей всех цене около 80 тысяч рублей за квадратный метр.

Представитель Лавры игумен Иосия рассказал журналистам, что после восстановления здания в нём снова откроется монастырская гостиница — как было изначально. Общую стоимость работ сейчас затруднительно назвать даже примерно. Понято лишь, что сумма будет немалая, ведь площадь здания — около 7,5 тысяч квадратных метров.

Спонсором реставрационных работ выступит концерн «Росэнергоатом». Прямых бюджетных вливаний — по крайней мере пока — не предполагается.

Напомним, что единственный акционер концерна, госкорпорация «Росатом», в 2005­2008 гг. финансировала восстановление «Старой лаврской гостиницы» на Красногорской площади (здание напротив). Общая сумма затраченных на реставрацию средств оценивалась в 400 млн рублей, что было сопоставимо с размером городского бюджета Сергиева Посада тех лет (525,7 млн рублей в 2008 году; для сравнения, в 2019 году бюджет города — 1 млрд 270,9 млн рублей).

17 Apr 2019/Большая реставрация

Александр Гирлин

Из истории здания

«Новой лаврской гостинице» более 150 лет: здание построили в 1862­1864 гг. Решение о его закладке было продиктовано ожидаемым тогда резким увеличением числа паломников: 18 августа 1862 года открылось железнодорожное сообщение между Москвой и Сергиевским посадом. Изначально гостиницу предполагалось сделать двухэтажной, но проект быстро изменили.

Первый этаж с самого начала был отведён под коммерческие, как сказали бы сейчас, заведения. После открытия в здании разместились: магазин купца Г. В. Кохтева, «Ренсковый погреб» (торговля винами), трактир, знаменитое фотоателье Александра Платонова, булочная, сберкасса и т. д. Два верхних этажа были заняты гостиничными номерами числом более семидесяти.

В исследовании об имуществе и доходах российских монастырей, выпущенном в Петербурге в 1876 году, относительно
лаврской гостиницы говорилось: «Плата за номера по 40­75 копеек для небогатых людей очень умеренная; богачи, заплативши 2­3 рубля, останутся благодарными за простор и удобство квартиры. В номерах, даже дешёвых, чистота и опрятность».

После революции все принадлежавшие Лавре здания были национализированы. И с 1918 года «Новая» гостиница стала именоваться «Вторым домом Советов». Часть гостиничных номеров превратились в коммуналки, в других разместились советские конторы.

Первый этаж, впрочем, сохранил свой профиль: магазин купца Кохтева стал магазином «Сергиевского общества потребителей «Смычка», «Ренсковые погреба» — просто «Пивной», фотоателье А. Платонова — «Фотографией № 1».

В 1954 году на месте бывшей чайной открылся памятный многим ресторан «Север». В начале 1970­х из­за роста числа туристов его расширили за счёт соседних помещений.

К Олимпиаде­-80 здание отремонтировали, коммуналки расселили и здание окончательно стало административно­торговым.

Распад СССР никак не сказался на его судьбе: бывшая гостиница осталась в собственности города, её обслуживанием занимался МУП «Дом». Под этим именем (Муниципальное предприятие «Дом» (Новая гостиница Лавры), 1863 г., арх. И. А. Малышев) в 1995 году здание было внесено в реестр объектов культурного наследия федерального значения. Указ об этом подписал президент Борис Ельцин.

В мае 2013 года городской Совет депутатов Сергиева Посада принял решение о безвозмездной передаче принадлежащих городу площадей в доме № 140/1 по проспекту Красной Армии в собственность Лавры. А спустя два года в здании произошёл крупный пожар.

В марте 2016 года газета «Ярмарка» опубликовала заключение экспертов Федеральной противопожарной службы, из которого следовало, что пожар в здании начался с двух сторон в северной и южной частях чердака. «Наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужило воздействие источника открытого огня (пламя, спички, факел и т. п.) на сгораемые материалы конструкции здания», — говорилось в документе.

Простояв в виде руин три долгих года, гостиница теперь будет восстановлена.

17 Apr 2019/Большая реставрация

 

Источник: Газета Вперёд

 


Контекстная справка

[1] — Отели и гостиницы Сергиева Посада и Сергиево-Посадского района. Адреса, телефоны, фотографии. подробнее...

[2]Черниговский мужской скит Троице-Сергиевой лавры
Организован на противоположном Гефсиманскому скиту берегу пруда, при строившихся с 1845 кельях и копавшихся с 1847 юродивым Филиппушкой пещерах. Позже прославился чудотворной иконой и... подробнее...

[3]Карла Маркса улица
Улица Карла Маркса, бывшая Александровская. Улица Карла Маркса на картеНа панораме Улица Карла Маркса (Александровская)Перекрёстки с улицамипроспект Красной... подробнее...

[4]Совет депутатов города Сергиев Посад
Адрес: Сергиев Посад, Красной Армии пр., 169, каб. 203 Сайт: sovetsp.ru Телефон: +7 (496) 541-40-36Совет депутатов городского поселения Сергиев Посад Телефоны Телефоны приемной председателя: +7 (496)... подробнее...

[5]Красной Армии проспект
По праву считается главной транспортной артерией Сергиева Посада. Это самая протяженная и широкая улица города. Недаром, в прошлые века она называлась Болъшедорожной улицей. подробнее...

[6]Сергиев Посад
Сергиев Посад и его район - регион с богатейшей историей. История Сергиева Посада насчитывает почти семь веков богатой событиями жизни.Троице-Сергиев монастырь был основа 1337 году преподобным Сергием Радонежским. В XIV — начале XV вв. вокруг монастыря возникли несколько поселений (Кукуево, Панино, Клементьево и др.), объединенные в 1782 году по Указу Екатерины II в город, названный Сергиевским Посадом.С 1930 по 1991 год Сергиев Посад носил название Загорск, в память погибшего секретаря Московского комитета партии В.М. Загорского, затем городу было возвращено историческое название. подробнее...

[7]Токарев Михаил Юрьевич
Родился 7 июня 1975 года в городе Загорске Московской области. Глава Сергиево-Посадского муниципального района, ранее занимал должность главы города Сергиев Посад. подробнее...

[8]Новостройки Сергиева Посада
Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.